成都人事管家

在线咨询
微信

微信扫一扫

长按二维码关注微信加好友


偿还自住住房贷款本息提取

发布时间:2018-01-29 11:02

(一)提取人范围:职工及其配偶。

(二)提取条件

1.职工及其配偶在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息、租赁住房和既有住宅增设电梯的住房消费行为的,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。

2.房屋地址应与职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地一致。工作所在地证明应由用人单位出具,加盖单位公章或人事管理印章。若职工住房公积金由人力资源公司、劳务派遣机构代理缴存的,经业务窗口核实情况属实的,应由代理机构出具情况说明,加盖代理机构公章。

3.职工及其配偶婚前各自购买自住住房的,婚后可各自选择一套婚前购买的自住住房申请提取住房公积金用于偿还本人自住住房贷款本息。

(三)申请期限偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金的,应在偿还购房贷款满 12 个月(含)后申请提取,之后每次提取申请应间隔 12 个月。还贷期间职工结清购房贷款本息的,在贷款结清后五年内可申请提取一次,无需间隔 12 个月。

(四)提取金额

1.提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时最近 12 个月内已偿还的贷款本息。提前结清贷款本息的,不超过已结清的贷款本息金额。

2.缴存职工婚前购房,婚后其配偶符合提取规定申请提取住房公积金用于偿还自住住房贷款本息的,提取金额不大于账户余额且不大于未足额提取金额,不包括结婚证发证时间前产生的未足额支取部分。

(五)提取业务证明材料原件

职工偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金的,应提供购房合同或不动产权证书、住房贷(借)款合同、银行出具的最近三个月还贷明细,部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

有以下情况减少业务证明材料:

1.借款职工偿还成都公积金中心住房公积金贷款本息的,无需提供全部业务证明材料。

2.职工贷款购买四川省行政区域内商品住房或再交易住房,且贷款发放银行已纳入对外公开的《实现联网查询商业贷款信息的银行列表》,无需提供银行出具的最近三个月还贷明细。(职工对联网查询的还贷金额有异议的,需提供最近三个月还贷明细)

3.2017 年 11 月 1 日后已办理过还贷提取业务的,再次以同一套住房办理提取时,可不再提供购房合同或商品房买卖合同摘要(再交易住房的为不动产权证书或房屋所有权证)、住房贷(借)款合同。

(六)职工办理提取业务,应提供以下身份证明材料 原件:

 1.身份证明:二代居民身份证、军官证,港澳台和外 籍职工应提供《港澳居民来往内地通行证》《台湾居民来往大 陆通行证》《外国人永久居留证》作为有效身份证件,证件到 期的视为无效证件;

 2.职工婚姻关系证明材料;

 3.职工住房公积金联名卡,无联名卡的职工应提供本人 Ⅰ类银行储蓄账户。

(七)职工委托办理提取业务,应提供以下证明材料原件:

 1.受托人是委托人配偶的,提供委托人和受托人身份 证明、结婚证或婚姻登记机关出具的婚姻证明材料;

 2.受托人是委托人直系血亲的,提供委托人和受托人 身份证明以及直系血亲关系证明。直系血亲关系证明包括公安 机关出具的关系证明或医学出生证明或独生子女证明等证明材 料; 

3.受托人非委托人配偶或者直系血亲的,提供委托人 和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书;

 4.受托人是单位经办人的,提供单位介绍信和经办人 有效身份证明、职工身份证明。单位介绍信应注明提取职工姓 名及身份证号、单位经办人姓名及身份证号、住房公积金单位 客户号和提取职工个人客户号、提取事项和出具时间,单位介 绍信加盖单位公章。


扫一扫在手机上阅读本文章

版权所有? 成都人事管家    技术支持: 竹子建站
依依社区电影_伊人大杳焦在久久综合